天津十四五规划：国土空间布局及多方面发展规划详情

这次亮相的天津自然资源保护与利用“十四五”规划，所含信息量极为庞大，它将未来五年此城市会呈现出的模样，清晰勾勒成了一幅详尽的地图。不论是身处市区的居民，还是滨海新区的住户，甚至是武清、宝坻的民众，未来日常生活都极有可能因此而发生巨大改变。

双城格局各自精彩

要做强“津城”与“滨城”，此规划明确提出，这两座城会既紧密关联又存在分工具体情况，“津城”必将变得更为紧凑且更具活力，致力于打造中央活力区以及现代服务业标志区，进而成为核心承载区域，“滨城”则需依据城市标准展开建设工作，其目标设定为宜居宜业，最终成为海洋强国的支撑引领区域。

未来五年，滨海新区需完善五大开发区之公共服务以及商业配套，强化与周边大型居住区的联系，这表明于开发区上班之人，往后在家门口便能享有更优之商业跟公共服务，无需再往市区奔走，人口与产业会加速于彼处集聚。

融入北京轨道交通先行

此次规划着重突出深入推进京津冀协同发展这一关键要点，格外强调与北京毗连区域要融入新版北京城市规划。针对达成此目标，轨道交通被置于优先地位，其目的在于使中心城区、外围组团能够和北京城市轨道交通达成快速联系以及无缝衔接。往后乘坐交通工具前往北京，或许会如同串门那般便利。

规划特意着重指出，需要强化双城相互之间，以及双城跟外围组团之间的速度快的联系，依据科学进行规划那般，有关基于“津城”抵达“滨城”，还有武清，以及静海，更有宁河的市域（郊）铁路。这些铁路建造完成之后，将会直接把天津的多个具备重要意义的节点城市和北京连接起来，切实达成同城化发展。

节点组团多点开花

天津除了双城之外，还规划了“5+5”区域节点城市以及9个特色化发展组团，其中，5个区域性城市分别是武清、宝坻、静海、宁河、蓟州，另外还有西青、津南等5个综合性节点，它们将承担起京津冀特色化职能，比如西青新城与华苑要建设智慧科技城，东丽华明和空港要建设国际航空城，每个地方都有着明确的任务。

与此同时，子牙、未来科技城以及京津新城等九个特色组团，同样需要按照一定顺序来稳步推进建设工作。这些组团会专门致力于提升专业化方面的职能，积极推动产业与城市相互融合，引领人口与产业朝特定方向集聚，以此来防止城市出现类似摊大饼那般毫无秩序的向外扩展情况。

承接疏解打造第二战场

将北京非首都功能疏解的服务当作硬任务，天津针对此准备了诸多承接平台，规划表明要构建并完善承接布局动态调整机制，深入推动滨海—中关村科技园、宝坻京津中关村科技城、宁河京津合作示范区等平台的建设，这些地方会成为吸纳北京产业以及人才的主要力量。

除去这些大平台之外，天津要推进“微中心”的规划建设，去打造功能承接之处的“第二战场”。与此同时，天津支持“通武廊”产业合作示范园区，打造“京东黄金走廊”，探索“静沧廊”地区一体化改革的做法，理顺“飞地”的管理机制，切实达成统一规划、统一建设以及统一管理。

消费空间突出夜间经济

把提升城市活力作为目标，规划方面针对消费空间设计投入了诸多精力。基于商业步行街、特色餐饮街、文化场馆等，去打造国际品牌时尚类、餐饮集聚一类、文体类型等多样的消费集聚区。这表明往后逛街的场所将会更具特色，并非单纯的购物行为，而是一种别样体验。

值得特别予以关注的是，天津会大力去培育夜间的消费场景。意式风情区会被打造成标志性夜市街区，五大道会被打造成标志性夜市街区，时代奥城等地会被打造成标志性夜市街区，以此来丰富众人的夜间消费体验。目标是打造1至2个国际商圈之后，再打造2至3个主题消费商圈，建成一批老字号特色聚集区，进而让天津的夜晚也热闹起来。

城市更新聚焦一老一小

致力于城镇老旧小区，天津会开展研究去制定城市更新规划土地管理系列政策，促使低效建设用地以及闲置楼宇开展“二次开发”。这并非是那种大规模拆除重建搞大拆大建的做法，而是借助类似针灸式的改造举措，使得老城区能够焕发出全新的活力。其中所涉及更新的重点内容之一便是去完善涵盖卫生、教育、文化、体育、养老等方面的公共服务设施。

有一项规划尤其着重指出，务必要保障针对“一老一小”群体的设施需求，要依据相应标准来进行养老院、老年日间照料中心的布局，并以社区生活圈作为单位，促进其建设工作的开展，与此同时，按照15分钟社区生活圈作为单位，优先对各类学龄儿童的义务教育设施予以优化与提升，往后老人养老以及孩子上学的问题，在社区周边便能够基本得以解决。

公园绿地实现推窗见绿

未来五年，天津要使得大家出门见到绿色这件事变得更加便利，规划作出了以“津城”核心区、“滨城”核心区以及外围五区作为重点的安排，加强地区级公园的布局工作，提升步行能够到达的公园的覆盖率，目标是要让城市各城区人均公园绿地面积不少于5平方米，让绿色成为城市的底色。

要推动公园绿地服务半径未覆盖地区的规划绿地实施，以此来达成这个目标，借助产业社区转型新增绿地，采用边角地整理、见缝插绿等办法进行针灸式地新增微型公园。促使城区公园绿地服务半径覆盖率不少于80%，达成大多数市民在家门前不远的地方就能逛公园的最终目的。

这份规划看完之后，你认为在未来的五年期间，天津哪一个区域的房价，或者是生活便利程度将会提升得最为迅速呢？欢迎在评论的区域分享你自己的看法，点赞从而让更多的人能够看到天津在将来的蓝图！